Tempo de leitura: 4 minutos
Quer aprender tudo sobre Aluguel Na Argentina? Então acompanhe a gente nesta nova serie de post na qual vamos te ensinar tudo sobre esse assunto, bora com a gente!
Fala Galera meu nome é Vagno Hoffman
E o meu é Leticia Hoffman
E você está no Casal Med.
Este é o primeiro post de uma serie na qual vamos falar tudo sobre alugueis aqui na Argentina.
E nesse primeiro post vamos conversar um pouco sobre os requisitos iniciais necessários para alugar uma casa ou apartamento aqui na Argentina.
Ahhh, não se esqueça que no final do artigo tem a versão em vídeo, então não deixa de conferir ok?
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Assim você não perde os próximos posts onde falaremos tudo sobre aluguel aqui na Argentina.
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Aluguel Na Argentina
Creio que uma das primeiras dúvidas que surge em nossa cabeça quando pensamos em ir estudar em outro país são:
Onde vou morar lá? como faço pra alugar? etc..
Bom aqui na Argentina existem basicamente 4 formas de moradia para quem está vindo estudar.
Isso mesmo, você que está vindo estudar aqui na argentina pode optar por morar em:
- Uma Casa
- Apartamento
- Hostel
- Republica estudantil (que nada mais é que uma casa ou apartamento dividida entre vários estudantes).
E tirando o hostel no qual você chega, paga o aluguel por um período de tempo (geralmente um mês) e entra para morar, as demais formas precisam de alguns requisitos antes de você conseguir pegar as chaves nas mãos.
E é sobre isso que vamos falar hoje, o que os Argentinos pedem antes de alugar uma casa, seja você estrangeiro ou não.
Aluguel Na Argentina – Os Requisitos
Quase em 100% das vezes salvo em um caso e no final do post eu explico qual é, você terá que que atender os seguintes requisitos:
- 1 mês de aluguel adiantado
- Pagar 1 mês a mais, que serve como comissão imobiliária
- Mais um mês de Seguro calção que serve como segurança para o dono do imóvel, caso você estrague alguma coisa.
Esse valor de seguro calção, tecnicamente é devolvido no final, as vezes com o valor total as vezes com alguns descontos, mas isso já é assunto para outro post.
Bom então como vocês puderam perceber para entrar no imóvel você começa pagando um valor que equivale a 3 meses de aluguel.
E a partir dai continua pagando o valor mensalmente que foi combinado no início.
Um exemplo: digamos que o valor do aluguel é de 10 mil pesos, você para entrar no imóvel pagaria 30 mil pesos.
E nos messes seguintes seguiria pagando os 10 mil do valor do aluguel.
Aluguel Na Argentina – Os Contratos
É bom você estar ciente também que os contratos de aluguel aqui são por períodos de tempo que geralmente são de 1 a 3 anos.
Isso de acordo com as novas leis de aluguel que entram em vigor em outubro de 2020.
Para você entender completamente quais são essas novas leis e não deixar ninguém passar a perna em você, continue acompanhando essa série de posts sobre alugueis.
Uma outra coisa importante que você precisa saber é que os alugueis sofrem ajustes anuais baseados no valor do aluguel e inflação do país.
Mas não se preocupe isso vai estar bem explicado, detalhe por detalhe, nos próximos posts.
Fique Atento
Os requisitos citados acima foram relacionados a valores, porém uma outra exigência que existe aqui é que você apresente uma garantia imobiliária.
Ou seja, algo que comprove que você possa arcar com os custos do aluguel.
Essa garantia pode ser apresentada de diversas formas e agora com as novas leis de aluguel até que ficaram um pouco mais fáceis para nos estrangeiros.
Dica Importante
Como havíamos dito no início do post esses são os requisitos básicos que geralmente você precisa cumprir para conseguir seu lugarzinho para morar aqui.
Porém lembra que existia uma exceção?
Essa exceção ocorre quando você não aluga com a imobiliária e sim direto com o dono.
Logo os valores iniciais ficam mais baratos, já que você não precisa pagar aquele 1 mês de comissão para a imobiliária.
Não se preocupe que vamos fazer um post mais detalhado explicando como alugar direto com dono e como alugar com imobiliária.
Esse então pessoal foi o primeiro post da serie Alugueis Na Argentina.
Não se esqueça de ver a versão em vídeo que está logo abaixo que esta super bacana e tambem nos ajude deixando seu joinha, se inscrevendo no canal se ainda não for inscrito e ativando o sininho para não perder nenhum vídeo dessa série também.
Um grande abraço e nos vemos no próximo.
